1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+29.0%
神戸市中央区
33.8万円/㎡
前年比-5.0%
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下山手セントラルハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
/ 元町駅 徒歩4分
1975年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,657万円
32.7万円/㎡
2,721
3,345
3,968
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜3,968万円
29.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月6日
下山手セントラルハイツ
3,780万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 111.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で29%上昇、神戸市中央区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して0%割安です。